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Terreno en venta en Barrio Privado La Cercania
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 221.161/mes · ingresos $ 884.642

Terreno en venta en Barrio Privado La Cercania

Terreno - La Cercania

Rp11, B7609 Santa Elena, Mar del Plata. · Barrio Privado La Cercania, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Privado La Cercania, 750 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 29.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 48 de la mediana (-30,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 29.950
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
650 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Barrio Privado La Cercania

Descripcion

Lote de 750m2. Movimiento de Suelo realizado. Ubicado a metros de Playa Dorada en el norte de la ciudad. Facil acceso. Vegetación a medida. Lago artificial. Club house. Zonas comunes. Seguridad 24 horas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rp11, B7609 Santa Elena, Mar del Plata., Barrio Privado La Cercania, Mar Chiquita, Buenos Aires

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