venta
USD 127.000
PH · 100m² · 3 Ambientes
Mar Chiquita · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes
PH Duplex 2 Ambientes a Estrenar con Vista Al Mar
EL CHINGOLO 125 · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Mar Chiquita, 2 ambientes, 35 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.450). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.315 de la mediana (-13,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.315
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Mar Chiquita
Descripcion
Complejo de 11 Dúplex a Estrenar con Vista al Mar – Playa Dorada, Mar del Plata Te presentamos un exclusivo complejo de 11 unidades tipo dúplex, totalmente a estrenar, ubicadas en Playa Dorada, a solo 15 minutos del centro de Mar del Plata.
Características destacadas: Vista al mar desde el balcón del dormitorio principal Aberturas de alta calidad con DVH (Doble Vidrio Hermético) Cada unidad cuenta con patio propio Diseño moderno y excelente calidad constructiva Opciones de financiación: Hasta un 30% financiado Se aceptan vehículos en parte de pago Una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca del mar o invertir en una zona en expansión.
Consultanos para más información, planos y disponibilidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.585/mes
Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6015 min · 350 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
EL CHINGOLO 125, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
