venta
USD 127.000
PH · 100m² · 3 Ambientes
Mar Chiquita · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes
PH en Balneario Playa Dorada
Playa Dorada · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Mar Chiquita, 2 ambientes, 30 m², USD 39.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.500). El m² sale USD 1.330 contra USD 1.221 de la mediana (+8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.221
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Mar Chiquita
Descripcion
Duplex de 2 amb en ph Con disposición al frente y vista al mar Totalmente reciclado a nueva A una cuadra de la ruta y de la playa Balcón saliente desde el dormitorio Ingreso compartido 30 m2 cub aprox + 10 m2 descubierto aprox Se entrega terminado y listo para entrar a vivir Increíble opción tanto para inversión como para vivienda propia Cristian Gonzalez PropiedadesAv. Jara 76 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.713
- Precio del aviso
- USD 39.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 966
- Sellos y tasas~1%
- USD 399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 349.708/mes
Necesitas ingresos por $ 1.398.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Playa Dorada, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
