Ph en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes

PH en Balneario Playa Dorada

Playa Dorada · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 50 m²
Estado: Reciclado
Disposicion: Frente
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 39.900, un 30% menos que lo normal entre los 16 ph de 2 ambientes en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 5 cuadras de Playa Dorada.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 798lo normal · 1.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
15 m² mas que lo normal para 2 ambientes

Lo normal para un 2 ambientes: USD 57.143
Tamaño normal: 35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 5 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 889
Tardaron en salir: 40 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Duplex de 2 amb en ph Con disposición al frente y vista al mar Totalmente reciclado a nueva A una cuadra de la ruta y de la playa Balcón saliente desde el dormitorio Ingreso compartido 30 m2 cub aprox + 10 m2 descubierto aprox Se entrega terminado y listo para entrar a vivir Increíble opción tanto para inversión como para vivienda propia Cristian Gonzalez PropiedadesAv. Jara 76 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.713 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 2.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.908 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.713

Precio del aviso: USD 39.900
Escritura y honorarios~2%: USD 966
Sellos y tasas~1%: USD 399
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.908/mes

Necesitas ingresos por $ 1.439.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica12 min · 800 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica13 min · 807 m

JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica13 min · 812 m

Espacios verdes

Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6013 min · 198 m

Salud

UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico15 min · 989 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.