Ph en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes
Ph en venta
USD 39.000

Ph en venta en Mar Chiquita · 2 ambientes

PH en Balneario Playa Dorada

Chingolo al 100-ph 2 Ambientes al Frente · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar Chiquita, 2 ambientes, 30 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.950). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.236 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.950
Mediana precio/m²
USD 1.236
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Mar Chiquita

Descripcion

Ph 2 ambientes a estrenar! Playa dorada Duplex de 2 amb en ph Con disposición al frente y vista al mar Totalmente reciclado a nuevo A una cuadra de la ruta y de la playa Balcón saliente desde el dormitorio Ingreso compartido Se entrega terminado y listo para entrar a vivir Increíble opción tanto para inversión como para vivienda propia No paga expensas! Esperamos tu consulta! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.820/mes

Necesitas ingresos por $ 1.367.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6015 min · 350 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chingolo al 100-ph 2 Ambientes al Frente, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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