Ph en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Ph en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Propiedad con Vista Al Arroyo Vivorata - 3 Ambientes con Lavadero y Terraza

Rivera del Sol Esquina Hudson · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
240 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PROPIEDAD EN MAR CHIQUITA Hermosa propiedad con vista al arroyo Vivorata. Rivera del Sol esquina Hudson, Mar Chiquita. Emplazada sobre un lote de 240m2, irregular, vereda de sol. Distribuida en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 90 m². Descripcion: Planta baja: *Hall de ingreso. *Lavadero con mesada, bacha y lugar para el lavarropas. *Un baño completo *DOS dormitorios, uno de ellos con vestidor y el otro con placard a medida. Con vista al arroyo. Planta alta: *Living-comedor integrados por una barra desayunado a la cocina. Muebles de cocina a medida, con horno empotrado y anafe. *Un segundo baño con ducha. *Terraza con parrilla. Características destacadas: *Calefacción mediante losa radiante eléctrica en los dormitorios y el baño de planta baja con circuitos individuales. *Amplios ventanales en toda la propiedad, brindando hermosa vista y ambientes luminosos. *Aberturas en DVH con doble vidrio. *Una escalera con baranda. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 135.953 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.953 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.145.571 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 135.953
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.145.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.582.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 20264 min · 226 m
Autoservicio15 min · 944 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica15 min · 935 m
Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio4 min · 245 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico4 min · 287 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera del Sol Esquina Hudson, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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