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Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
Venta - Departamento 2 Ambientes con Balcón - Santa Clara del Mar
Avenida Orensanz 84 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 39 m²
Departamento en Santa Clara del Mar, 2 ambientes, 36 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.361 contra USD 1.411 de la mediana (-3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.411
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Clara del Mar
- Mediana del barrio
- USD 71.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 71.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Orensanz 84, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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