venta
USD 185.000
Casa · 200m² · 7 Ambientes
Santa Clara del Mar·7 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Santa Clara del Mar
USD 68.000
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Casa en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Santa Clara del Mar
Venta Casa Muy Bien Ubicada en Santa Clara del Mar
Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 178 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide USD 68.000, un 10% mas que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.133lo normal · 1.030
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 61.781
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad ubicada en la esquina de Selva Negra y Buenos Aires, Santa Clara del Mar.
Zona residencial, a 8 cuadras del centro y a 1 cuadra de la parada de colectivo, con comercios cercanos.
Construida en steel frame, sobre lote de 178 m.
Distribución: Planta baja: Cocina comedor amplia Baño completo 2 dormitorios Planta alta: 1 dormitorio adicional Exterior: Patio con parrilla Cochera semicubierta Jardín al frente Servicios: Agua corriente Gas natural Cloacas Precio: USD 68.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.673/mes
Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercadito Zamora6 min · 358 m
Amanecer13 min · 808 m
El Totem13 min · 833 m
Educacion
· 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica8 min · 483 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica8 min · 488 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica8 min · 508 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"7 min · 467 m
Parque Municipal "El Diego"9 min · 549 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"9 min · 572 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico5 min · 314 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 107.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Santa Clara del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Clara del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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