Casa 4 ambientes en venta en Punta Lara 630, Santa Clara del Mar

Casa 4 ambientes en ventaen Punta Lara 630, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide USD 149.900, un 32% mas que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Punta Lara 630.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 812660951

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 113.663
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 872
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta. Espectacular propiedad de 4 ambientes con piscina climatizada, quincho y garage doble en el corazón de Santa Clara del Mar. Ubicada sobre la calle Punta Lara al 630, a tan solo media cuadra de la plaza principal, del polideportivo y del natatorio municipal. Emplazada sobre un lote de 300 m², la residencia cuenta con 140 m² construidos distribuidos funcionalmente en dos plantas, destacándose por su amplitud, calidad de terminaciones y espacios exteriores pensados para disfrutar todo el año: Planta Baja: Luminosa sala de estar en doble altura, cocina integrada y comedor diario. Dispone de lavadero independiente y garage cubierto con capacidad para dos vehículos. Planta Alta: Tres dormitorios (dos orientados al contrafrente y el dormitorio principal con amplio vestidor orientado a la calle). Baño completo revestido en porcelanato con sector de ducha y pediluvio. Sector Exterior: Fondo libre con piscina climatizada y completo quincho equipado con parrilla, anafe, pileta de lavar y un segundo baño completo. Servicios y Estado Jurídico: Cuenta con todos los servicios instalados y funcionando. Documentación en regla, Apto Crédito Bancario. Una oportunidad excepcional por ubicación céntrica, equipamiento y estado general en una de las zonas más buscadas de la localidad. Superficie Terreno: 300 m². Superficie Cubierta: 140 m². Estado Jurídico: Apto Crédito. Formas de Pago: Contado efectivo o Criptomonedas Valor: U$S 149.900.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.346.174 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.346.174/mes

Necesitas ingresos por $ 5.384.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Punta Lara 630

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Supermercadito Zamora1 min · 51 m
Todo suelto11 min · 708 m
Amanecer12 min · 755 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica3 min · 212 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica4 min · 244 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Municipal "El Diego"4 min · 260 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"5 min · 305 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"8 min · 483 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico1 min · 32 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Punta Lara 630, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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