venta
USD 149.900
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Santa Clara del Mar·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Los Angeles 872, Santa Clara del Mar
USD 79.000
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Casa en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Los Angeles 872, Santa Clara del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Antigüedad
- 12 años
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide USD 79.000, un 15% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Los Angeles 872.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 752lo normal · 8811.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 92.538
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 760
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas . sobre terreno de 300 metros cuadrados. P.B.
Living comedor con barra y cocina integrada.
Habitación principal con ventanal al lateral.
Living comedor con ventanal a la calle.
Baño completo.
Lavadero separado.
Parrilla. P.A.
Por escalera de madera accedemos a la planta alta.
Dos habitaciones con placar, la principal al frente y la segunda al contrafrente, ambas con ventanales.
Baño completo.
Bohardilla para usos varios.
Entrada de vehículos.
La casa tiene 12 anos de antigüedad.
Servicios: Luz , Agua corriente, gas natural, internet y cable.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 10/11/2026 a las 13:46 h.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 709.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Angeles 872
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Supermercadito Zamora8 min · 541 m
Cerdo9 min · 544 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica6 min · 377 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica8 min · 497 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"5 min · 302 m
Parque Municipal "El Diego"10 min · 664 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"12 min · 736 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 501 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santa Clara del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Clara del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Angeles 872, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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