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Casa en venta en Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Santa Clara del Mar

Casa en Venta en Santa Clara del Mar

Casa en Venta en Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Descripcion

Chalet + Departamento Lote de 10×20 A 1 CUADRA DE LA PLAYA A 1 cuadra de Av. Acapulco. Al frente: chalet con living-comedor, cocina, baño y 2 dormitorios. Garage. Al fondo: Departamento con cocina-comedor y baño en planta baja y 2 dormitorios y baño en la planta alta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los Primos · Avenida Montecarlo3 min · 223 m
Todo suelto10 min · 656 m
La Reina12 min · 799 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica13 min · 816 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica13 min · 848 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica14 min · 873 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"12 min · 780 m
Parque Municipal "El Diego"13 min · 805 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
183

El precio mediano de las casas en venta en Santa Clara del Mar es USD 85.000, tomando los 183 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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