Casa 4 ambientes en venta en Selva Negra al 500, Santa Clara del Mar

Casa 4 ambientes en ventaen Selva Negra al 500, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
178 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, lo mismo que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Selva Negra al 500.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 907lo normal · 9077891.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 68.000
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 858
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 4 ambientes con todos los servicios en Santa Clara del Mar Una casa cómoda, funcional y con todos los servicios, en una ubicación residencial y con muy buen acceso a todo lo que necesitás. Ubicada en la esquina de Selva Negra y Buenos Aires, en Santa Clara del Mar, esta propiedad se encuentra en una zona residencial, a 8 cuadras del centro, a solo 1 cuadra de la parada de colectivo y con comercios cercanos. La casa está construida en steel frame y se desarrolla sobre un lote de 178 m², aprovechando muy bien sus espacios interiores y exteriores. Planta baja Al ingresar encontramos una amplia cocina comedor, cómoda y funcional, ideal como espacio principal de encuentro. En esta planta también cuenta con: 2 dormitorios. Baño completo. Planta alta La propiedad suma un tercer dormitorio, ofreciendo una distribución de 4 ambientes muy práctica para una familia, vivienda permanente o casa de descanso. Exterior El espacio exterior es otro de sus diferenciales: Patio con parrilla, ideal para disfrutar y reunirse. Cochera semicubierta. Jardín al frente. Todos los servicios La propiedad cuenta con: Agua corriente. Gas natural. Cloacas. Lote de 178 m² + 3 dormitorios + patio + parrilla + cochera + todos los servicios. Una casa para quienes buscan espacio, comodidad y servicios completos, en una zona tranquila de Santa Clara del Mar y con el centro a pocas cuadras. Valor: USD 68.000 Coordiná tu visita y vení a conocerla. M.V VQL Inmobiliaria María Rosa Vaquel – Martillera y Corredora Pública Reg. 4045 La presente publicación es meramente informativa. Las medidas, superficies, características, servicios, estado de conservación y demás datos indicados son aproximados y están sujetos a verificación. La información y documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado para su correspondiente constatación. La operación queda sujeta a la aceptación de las partes y a las condiciones que oportunamente se establezcan.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Selva Negra al 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercadito Zamora6 min · 375 m
Amanecer9 min · 598 m
El Totem10 min · 624 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica6 min · 391 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica6 min · 398 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"8 min · 495 m
Parque Municipal "El Diego"8 min · 500 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"10 min · 667 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico6 min · 367 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Selva Negra al 500, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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