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Casa 4 ambientes en venta en miami 418, Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.478/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen miami 418, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 4% menos que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de miami 418.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 940lo normal · 9757811.249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 80.925
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 792
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en excelente ubicación, sobre calle Miami N.º 418. Construido sobre un terreno de 300 m², en planta baja ofrece estar-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y lavadero. En planta alta dispone de un dormitorio adicional. Al fondo, cuenta con galería, parque y parrilla. con el servicio de gas natural conectado y apta a credito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de miami 418

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo8 min · 482 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica11 min · 736 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica13 min · 802 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica13 min · 815 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte13 min · 855 m
Parque Municipal "El Diego"14 min · 893 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"14 min · 927 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

miami 418, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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