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Casa 4 ambientes en venta en Santos 261, Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Santos 261, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 10% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Santos 261.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 773lo normal · 8601.018

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 94.643
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En esta oportunidad la Firma Analia Requena Propiedades les ofrece duplex de categoria, con todos sus servicios conectados de Agua Corriente y Gas natural, Ubicados sobre calle Santos a tan solo media cuadra de Av.Acapulco y dos de la playa. el mismo posee en su Planta Baja con un Living-Comedor, Cocina separada y Baño completo, mientras que en su Planta Alta se distribuye en 3 Dormitorios con Placares Empotrados, 1 Baño Completo y un Toilette. con parque al fondo y parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santos 261

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los Primos · Avenida Montecarlo1 min · 70 m
Todo suelto11 min · 712 m
La Reina14 min · 867 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica11 min · 678 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica12 min · 739 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica12 min · 745 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 693 m
Parque Municipal "El Diego"11 min · 697 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santos 261, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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