venta
USD 149.900
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Santa Clara del Mar·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en La Habana 383, Santa Clara del Mar
USD 72.000
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Casa en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen La Habana 383, Santa Clara del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide USD 72.000, un 4% mas que lo normal entre los 39 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de La Habana 383.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 9658671.061
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 69.480
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 930
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Duplex en venta ubicada en Santa Clara del Mar.
Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o parejas.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 72 m² sobre un terreno de 100 m², ofreciendo un espacio cómodo y funcional.
La propiedad cuenta con cocina y living comedor.
En el exterior, se puede disfrutar de un jardín, ideal para el esparcimiento al aire libre.
Además, posee un balcón.
La propiedad se distribuye en 2 plantas, optimizando el espacio disponible.
El terreno tiene un frente de 5 metros y un largo de 20 metros de fondo .
La zona de Santa Clara del Mar es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar.
Se encuentra cerca de comercios locales, supermercados y servicios esenciales.
El acceso a transporte público es conveniente, facilitando la conexión con otras áreas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 646.595/mes
Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Habana 383
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Los Primos · Avenida Montecarlo6 min · 369 m
Supermercadito Zamora9 min · 601 m
Todo suelto10 min · 637 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica7 min · 438 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
Parque Municipal "El Diego"7 min · 431 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"7 min · 448 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"15 min · 973 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico10 min · 652 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 84.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Santa Clara del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 824/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Clara del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Habana 383, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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