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Casa 3 ambientes en venta en Av. Montecarlo 1144, Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 47.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 422.083/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Av. Montecarlo 1144, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 40% menos que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Av. Montecarlo 1144.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 470lo normal · 786929

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.571
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 773
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa más departamento en venta, ubicada sobre Av. Montecarlo 1144, sobre un terreno de 300 m². La casa principal se desarrolla en dos plantas: en planta baja cuenta con estar–comedor con cocina integrada y baño completo; en planta alta dispone de un dormitorio y playroom. Al fondo del terreno se encuentra un departamento de dos ambientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.083 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.688.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Montecarlo 1144

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 11 minutos.

Compras
Cerdo6 min · 411 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica13 min · 851 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"11 min · 714 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Montecarlo 1144, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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