venta
USD 149.900
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Santa Clara del Mar·4 amb · 3 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Los Angeles 696, Santa Clara del Mar
USD 63.000
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Casa en venta
USD 63.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Los Angeles 696, Santa Clara del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 196 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide USD 63.000, un 5% menos que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Los Angeles 696.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 955lo normal · 1.007
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 66.471
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 922
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en venta en excelente ubicación de vivienda permanente, sobre calle Los Ángeles 696.
La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 195,50 m² y se desarrolla en planta baja.
Cuenta con estar-comedor, dos dormitorios y un baño completo.
Dispone además de patio al fondo con parrilla y garaje tipo quincho con baño completo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 565.770 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 565.770/mes
Necesitas ingresos por $ 2.263.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Angeles 696
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercadito Zamora6 min · 384 m
Cerdo13 min · 813 m
Los Primos · Avenida Montecarlo14 min · 883 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
Parque Municipal "El Diego"7 min · 436 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"7 min · 471 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"8 min · 508 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico6 min · 376 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 107.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Santa Clara del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Clara del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Angeles 696, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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