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Casa 3 ambientes en venta en Montecarlo 981, Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 59.900
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.931/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Montecarlo 981, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
200 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 59.900, un 5% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Montecarlo 981.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 922lo normal · 965

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 62.725
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 922
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CRÉDITO BANCARIO. Casa de 3 ambientes sobre Av. Montecarlo 981, en Santa Clara del mar. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Parque y trotadora. Agua corriente conectada. Red de gas natural por la puerta (lista para realizar la conexión domiciliaria, actualmente funciona con gas envasado). Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.123 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 4.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.931 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montecarlo 981

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Cerdo9 min · 566 m
Supermercadito Zamora14 min · 886 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica8 min · 519 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica12 min · 794 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"10 min · 652 m
Parque Municipal "El Diego"15 min · 957 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico13 min · 859 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montecarlo 981, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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