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Casa 3 ambientes en venta en Avenida Costanera 544, Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida Costanera 544, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
416 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 39% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Costanera 544.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 969lo normal · 698596925

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 158.558
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 812
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

2 Duplex +Chalet en venta ubicada en Santa Clara del Mar, ideal para disfrutar en familia. Los Duplex cuentan con 3 dormitorios y 2 baños. Dispone de un amplio living comedor y cocina. En el exterior, la casa ofrece un patio con parrilla para disfrutar al aire libre. La superficie total del terreno es de 416 m², con 15 metros de frente y 27 metros de largo, mientras que la superficie construida es de 227 m². La cobertura de la cochera es semicubierta. La propiedad cuenta con 3 ambientes y es muy luminosa, con una antigüedad de 20 años. La zona ofrece cercanía a comercios, servicios y transporte público. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas, con excelente vista la mar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Costanera 544

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (El viejo contrabandista) a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Reina5 min · 297 m
Todo suelto5 min · 351 m
Los Alpes5 min · 352 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica12 min · 784 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 786 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica13 min · 804 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El viejo contrabandista7 min · 428 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"12 min · 779 m
Parque Municipal "El Diego"13 min · 850 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Costanera 544, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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