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Casa en venta en Santa Clara del Mar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.458/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Clara del Mar · 3 ambientes

Casa en Venta con Terreno Baldío Adicional Sobre Av

av-montecarlo-650 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide USD 79.000, un 53% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de av-montecarlo-650.

53% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.549lo normal · 1.015

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 51.757
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 988
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta con terreno baldío adicional Ubicada sobre Av. Montecarlo 650, en una zona ideal para vivienda permanente. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con un amplio estar-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo. Posee una galería lateral, parrilla al fondo con parque y un galponcito de guardado. con todos sus servicios de Gas natural, Agua Corriente y cloaca conectados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercadito Zamora11 min · 676 m
Los Primos · Avenida Montecarlo12 min · 750 m
Cerdo15 min · 941 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica8 min · 524 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica8 min · 541 m
Espacios verdes
Parque Municipal "El Diego"10 min · 648 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 710 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"12 min · 752 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico11 min · 684 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

av-montecarlo-650, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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