Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
+ ARS 160.000 de expensas

Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 2 ambientes

Casa en Country Costa del Sol. Mar Chiquita

RP 11 y Av San Martín · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
546 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mar Chiquita, 2 ambientes, 144 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 799 contra USD 878 de la mediana (-9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 878
Mediana m²
131 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Mar Chiquita

Descripcion

¡Gran Oportunidad en el Country Costa del Sol, Mar Chiquita! Descubrí esta hermosa y moderna casa desarrollada en una sola planta, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y calidad de vida. La propiedad cuenta con: • Amplio salón de estar perfecto para disfrutar en familia. • Cocina moderna con barra y una práctica parrilla interior. • Dormitorio principal muy espacioso con la posibilidad de dividirlo y crear dos ambientes. • Toilette de recepción y un baño completo. • Garage cubierto para un vehículo. • Hermoso parque con espacio ideal para instalar una piscina y disfrutar del aire libre. Construida con excelente calidad: • Aberturas DVH (doble vidrio hermético). • Porcelanatos de primera calidad. • Calefacción por hogar. • 546 mts2 de lote y 144 mts 2 cubiertos Además, la casa se vende totalmente amoblada, lista para habitar. El Country Costa del Sol ofrece seguridad las 24 horas, canchas de tenis, fútbol, piscina y expensas accesibles. Ideal para renta temporaria o como lugar de descanso en un entorno natural y seguro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más información y coordinemos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Mar Chiquita

Mediana del barrio
USD 134.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Mar Chiquita es USD 134.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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