venta
USD 4.184.000
Campo en Venta en Mar Chiquita, Partido de Mar Chiquita
Mar Chiquita · hace 71 dias
Campo en venta en Mar Chiquita
Mar Chiquita - 42 ha. Estancia "Los Aromos"
Mar Chiquita · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Mar Chiquita, 600 m², USD 750.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Establecimiento de 42 has ubicado en partido de Mar Chiquita.
Se encuentra a 1 km tanto de Ruta 2 como de Coronel Vidal y a 3 km de Ruta 55.
Entre las instalaciones e infraestructura encontramos:Casco estilo colonial de 600 m2 del año 1830.
Luz de línea.
Agua corriente.
Internet.
Tanque australiano utilizado como piscina.
Parque forestado de 6 has.
Cancha de polo.
Acceso por camino entoscado.
Código web 5820
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 802.875
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.521.913/mes
Necesitas ingresos por $ 26.087.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº4 · inicial · publica5 min · 301 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mar Chiquita, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
