venta
USD 4.184.000
Campo en Venta en Mar Chiquita, Partido de Mar Chiquita
Mar Chiquita · hace 149 dias
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Campo en venta en Mar Chiquita
USD 400.000
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Campo en venta en Mar Chiquita
Mar chiquita - 19 has. agricola
1084 , Mar Chiquita · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Descripcion
Excelente fracción agrícola de 19 has ubicada a 6 Km de Ruta 11, a 11 Km de la ciudad de Mar Chiquita y a 35 Km de Autovía 2.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.608.099/mes
Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ver el informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
1084 , Mar Chiquita, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
