Campo en venta en Coronel Vidal
Campo en venta
USD 100.000

Campo en venta en Coronel Vidal

Chacra en Coronel Vidal

6 ha en Coronel Vidal · Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
60.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Coronel Vidal, 6,1 ha, USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 1.961 contra USD 1.961 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 16.461.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.961
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Coronel Vidal

Descripcion

Venta – 6 Hectáreas con Vivienda a Reciclar Oportunidad ideal para desarrollo, inversión o proyecto rural. Ubicación estratégica Acceso por calle de tierra, a tan solo 3 minutos de Autovía 2. Características del terreno: Superficie total: 6 hectáreas Entorno natural con hermosa arboleda consolidada Excelente potencial para emprendimiento, descanso o producción Construcción existente: Vivienda a reciclar en su totalidad Superficie aproximada: 51 m² Ideal para quienes buscan amplitud, contacto con la naturaleza y cercanía a una vía principal. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.188/mes

Necesitas ingresos por $ 3.536.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ANTONIO CECILIO SAENZ · primaria · publica13 min · 827 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6 ha en Coronel Vidal, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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