Campo en venta en 6 ha en Coronel Vidal, Coronel Vidal

Campo en ventaen 6 ha en Coronel Vidal, Coronel Vidal

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
60.750 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Venta – 6 Hectáreas con Vivienda a Reciclar Oportunidad ideal para desarrollo, inversión o proyecto rural. Ubicación estratégica Acceso por calle de tierra, a tan solo 3 minutos de Autovía 2. Características del terreno: Superficie total: 6 hectáreas Entorno natural con hermosa arboleda consolidada Excelente potencial para emprendimiento, descanso o producción Construcción existente: Vivienda a reciclar en su totalidad Superficie aproximada: 51 m² Ideal para quienes buscan amplitud, contacto con la naturaleza y cercanía a una vía principal. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 6 ha en Coronel Vidal

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ANTONIO CECILIO SAENZ · primaria · publica13 min · 827 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 100.000USD 95.00029 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 100.000 → USD 95.000-5.00%

Ubicacion

6 ha en Coronel Vidal, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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USD 95.000
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