P Proppies
Campo en venta en Coronel Vidal
Campo en venta
USD 930.000
= $ 1.422,4 M
Cuota UVA desde $ 8,1 M/mes · ingresos $ 32,3 M

Campo en venta en Coronel Vidal

Coronel Vidal - 251 has sobre autovía 2.

4899 · Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Coronel Vidal, USD 930.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 147,3% por encima de la mediana del set (USD 376.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 376.000
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
331 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Coronel Vidal

Descripcion

Excelente campo mixto ubicado sobre Autovia 2 a metros del acceso a la ciudad de Coronel Vidal. Importante frente de 2400 mts de frente sobre autovía 2. Cuenta con luz de línea

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 995.565
Precio del aviso
USD 930.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.506
Sellos y tasas~1%
USD 9.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.080.305/mes

Necesitas ingresos por $ 32.321.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 232.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dia9 min · 552 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº122 · otros · publica2 min · 115 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 366 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza Libertad11 min · 673 m
Plaza España15 min · 945 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO MUNICIPAL · centro de salud · publico8 min · 510 m
HOSPITAL MUNICIPAL EUSTAQUIO ARISTIZABAL · hospital/clinica · publico13 min · 818 m
EXTENSION TERRITORIAL - REFERENCIA C.P.A. SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico13 min · 822 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4899, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Coronel Vidal

Busquedas relacionadas

USD 930.000
Campo en venta
WhatsApp