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Casa en venta en Mar Azul · 1 ambiente
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.238/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Mar Azul · 1 ambiente

Mar Azul Cabaña de Madera!

calle 38 y necochea · Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 1 ambiente, 30 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,7% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.933 contra USD 695 de la mediana (+178,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 695
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Mar Azul

Descripcion

Oilher Propiedades Vende !!!! Cabaña de madera sobre un lote en esquina de 11 x 25 mts. La misma es de un ambiente y medio con baño completo. El lote es en altura con muy buena orientación y luz solar. La cabaña es a restaurar y ampliar pero ya cuenta con luz, agua, baño funcionando, heladera, camas y alarma. Se encuentra a 800 mts del mar y a 600 mts del centro de compras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.238/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Galeria La Cascada13 min · 804 m
Camila proveeduria14 min · 897 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica10 min · 672 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica11 min · 673 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica11 min · 697 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
111
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 155.000, tomando los 111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 38 y necochea, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires

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