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Casa en venta en Maquinista Savio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,7 M
Cuota UVA desde $ 611.535/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Maquinista Savio · 3 ambientes

Casa en venta en Maq. Savio

Portugal 3300 · Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maquinista Savio, 3 ambientes, 90 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 1.067 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Maquinista Savio

Descripcion

Casa en esquina de 90 m² cubiertos sobre lote de 400 m². Cuenta con estructura de losa proyectada para construir una segunda planta. Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios (principal en suite) y un segundo baño completo. Ubicada sobre asfalto, cuenta con gas natural. Excelente ubicación cercana a Ruta 26, centros comerciales y colegios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.535/mes

Necesitas ingresos por $ 2.446.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portugal 3300, Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

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