Casa en venta en Maquinista Savio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Maquinista Savio · 4 ambientes

Maquinista savio barrio altavista. Muy buen chalet , optimo estado

Tronador 300 · Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maquinista Savio, 4 ambientes, 260 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.135 contra USD 1.429 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Maquinista Savio

Descripcion

Excepcional chalet quinta, sobre asfalto, toda en planta baja: amplio living-comedor, cocina de primera, con excelentes muebles, bajo y sobre mesada, tres dormitorios, placares, un baño, dos dormItorios con baño privado, uno con vestidor, placares, aberturas de aluminio enrejados, puertas de madera con marcos de madera, pisos de porcelanato, galeria, cubierta, patio interno, con lavadero,expectacular pileta de natacion totalmente revestida, con filtro, con cubre pileta, de lona vinilica, ducha externa y solarium, quincho cubierto, con parrilla, mesadas de marmol, pileta , anafe, , muebles, asador, horno empotrado, con 2 dormitorios un baño, completo, aberturas de aluminio, rejas, parque arbolado con arbustos ornamentales , con riego x aspersion, en todo el parque, riego en la vereda, cochera cubierta, portón automatizado, entrada de ladrillos especiales, puerta de escape, aires acondionados en los ambientes frio-calor, estufasde tiro balanceado, ventiladores de techo, dos termotanque , gas natural, TODO EN EXCEPCIONAL ESTADO, CON BUENOS DETALLES DE CATEGORIA, DIGNA DE VISITAR,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.577.184/mes

Necesitas ingresos por $ 10.308.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tronador 300, Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

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