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Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 4 ambientes
Departamento Alquiler Anual 3 Dorm. Terrazas de Ayres 164 m² Pilar, Zona Norte
Departamento Alquiler Anual 3 Dormitorios Terrazas de Ayres 164 m2 Pilar, Zona Norte · Terrazas de Ayres, Manuel Alberti, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 164 m²
Departamento en Terrazas de Ayres, 4 ambientes, 105 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.700).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 03/08/2026 (de USD 1.600 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.700/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.050· 2 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de ago de 2026USD 1.600 → USD 1.400-12.50%
Ubicacion
Departamento Alquiler Anual 3 Dormitorios Terrazas de Ayres 164 m2 Pilar, Zona Norte, Terrazas de Ayres, Manuel Alberti, Buenos Aires
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