Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.150

Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 3 ambientes

Departamento en Terrazas de Ayres

Terrazas de Ayres · Terrazas de Ayres, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de Ayres, 3 ambientes, 90 m², USD 1.150/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana m²
91 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Terrazas de Ayres

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en Terrazas de Ayres. Primer año de contrato U$s 1150 y segundo año U$s 1300 Dos meses de deposito en garantia Cuenta con :con balcón terraza, living comedor, cocina, master suite con vestidor y baño más otro cuarto y otro baño completo. Terraza propia en segundo piso con parrilla. El departamento posee una cochera descubierta propia y el complejo tiene espacios de cortesía. Terrazas de Ayres se encuentra en la esquina de las calles Crisantemos (dentro de Ayres Vila) y Las Camelias, que es la calle que cruza la Panamericana, en el Km. 42. Una ubicación residencial única, cómoda, cerca de centros comerciales y dentro de los límites del primer lifestyle center de la Argentina, hoy sede de emprendimientos como Loft, Studios, Vilahaus, Cristaline y BOUQUET. Terrazas de Ayres es un condominio de departamentos de dos y tres dormitorios, con amenities (pileta con solárium, gimnasio, sauna, cancha de tenis y dos Salones de Usos Múltiples, uno cubierto y otro descubierto) Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.692
Primer mes
USD 1.150
Deposito1mes
USD 1.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.224
En 12 meses
~USD 1.478

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.150· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3923 min · 194 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada3 min · 185 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada3 min · 190 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros9 min · 600 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado6 min · 360 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico13 min · 857 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico14 min · 909 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas de Ayres, Terrazas de Ayres, Manuel Alberti, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terrazas de Ayres

Busquedas relacionadas