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Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.150
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.692

Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 3 ambientes

Muy Lindo Departamento en Terrazas de Ayres en Alquiler Sin Muebles

Los Crisantemos 560 · Terrazas de Ayres, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de Ayres, 3 ambientes, 91 m², USD 1.150/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
86 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Terrazas de Ayres

Descripcion

Oportunidad!!! Excelente departamento en alquiler muy luminoso.. Hall de distribución, comedor principal con living equipo de aires acondicionado , 1 dormitorios con baño completo que funciona también como toilette, suite principal con A/A, vestidor y baño completo. cocina, lavadero y amplio balcón. Amplia terraza con placard y parrilla. Caldera Dual. Calefacción por Piso radiante. 1 cochera. Modulo de edificio con ascensor. Vigilancia 24hs. Pileta, Sauna , cancha de tenis, Gym, quincho con doble parrilla y heladeras. Baños. Sala de estar. ACLARACION: Segundo año 1.300 Usd Las medidas declaradas son estimativas. -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.692
Primer mes
USD 1.150
Deposito1mes
USD 1.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.224
En 12 meses
~USD 1.478

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.150· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas de Ayres

Mediana del barrio
USD 1.175
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.150

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terrazas de Ayres es USD 1.175, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Crisantemos 560, Terrazas de Ayres, Manuel Alberti, Buenos Aires

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