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Terreno en venta en Ingeniero Pablo Nogues
Terreno en Venta en Barrio Cerrado
Barrio Cerrado El Vivero · Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 812 m²
Terreno en Ingeniero Pablo Nogues, 812 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 152 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 152
- Mediana m²
- 846 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.538.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ingeniero Pablo Nogues
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ingeniero Pablo Nogues es USD 65.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ingeniero Pablo Nogues: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Cerrado El Vivero, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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