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Terreno en venta en Padre Stoppler 2500, Ingeniero Pablo Nogues
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Padre Stoppler 2500, Ingeniero Pablo Nogues

Caracteristicas

Sup. total
2.931 m²

Descripcion

Lote de terreno de 2.931 m², ademas tenemos a la venta el lote contiguo de 3.378 m² y otro lote mas contiguo de 3,220 m² con una vivienda de 5 ambientes, con 134 m² de superficie cubierta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Stoppler 2500

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sosa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Olivos · Avenida Olivos14 min · 893 m
Super Peko · Avenida Olivos14 min · 915 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica8 min · 497 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica12 min · 785 m
Espacios verdes
Plaza Sosa5 min · 348 m
Plaza Maure8 min · 532 m
El Triangulo de Los Niños15 min · 948 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL ARA GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Pablo Nogues

El precio de terrenos en Ingeniero Pablo Nogues esta hoy en una mediana de USD 153 por m², un 0,6% mas que en septiembre de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ingeniero Pablo Nogues

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 153/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Stoppler 2500, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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