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Terreno en alquiler en Malvinas Argentinas
Terreno en alquiler
USD 3.800
= $ 5,8 M
Entrar te cuesta ~USD 12.198

Terreno en alquiler en Malvinas Argentinas

Ideal Inversion! Lote Apto Varios Usos (Vivienda Multifamiliar, Logistica, Comercios, Etc.)

Vitale 500 · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malvinas Argentinas, 4140 m², USD 3.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
4140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Malvinas Argentinas

Descripcion

### IDEAL INVERSION!!! LOTE APTO VARIOS USOS (Vivienda Multifamiliar, logistica, comercios, etc.) ### REGIA PROPIEDAD SOBRE CALLE DE ENTRADA AL SAN CARLOS COUNTRY Y BARRIO CERRADO LAS MAGNOLIAS Lote en "L" 20 mts de frente por 120mts de largo, llegando a los 80 mts de fondo el lote adquiere un ancho de 63,50mts hasta llegar al final. EXCELENTE PARA DIFERENTES PROYECTOS. Las medidas son aproximadas y suministradas por el propietario CMCPSI N°5503 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: ASG1429

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 6.900· 6 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vitale 500, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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