alquiler
USD 42.000
Terreno en Alquiler en Malvinas Argentinas, Partido de Malvinas Argentinas
Malvinas Argentinas · 10507 m2 · hace 70 dias
Terreno en alquiler en Malvinas Argentinas
Terreno en Alquiler excelente ubicacion sobre Panamericana km. 31
Colectora oeste · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Malvinas Argentinas, 269 m², ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 30,0% desde el 18/06/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 1.300.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicacion: sobre la colectora oeste Acc.
Escobar km.32, entre Seaver y Rojas, del
Barrio de Promocion Industrial El Triangulo, Partido de Partido de Malvinas
Argentinas, a 400 metros de la colectora este del Acceso Pilar.
Superficie Terreno: 269 m2
Zonificación:
Cp1 (corredor principal 1)
Apto industria/comercial
Fos: 0,6
Fot: 1,8
El valor solicitado es base Septiembre 2025
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+30.0% total
- 18 de jun de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.300.000+30.00%
Ubicacion
Colectora oeste, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
