alquiler
USD 10.000
Terreno en Alquiler en Malvinas Argentinas, Partido de Malvinas Argentinas
Malvinas Argentinas · 9000 m2 · hace 70 dias
Terreno en alquiler en Malvinas Argentinas
Unico frente de 100 ML sobre Autopista para crear actividad logistica, comercial con gran imagen
Panamericana Ramal Escobar Km 33 · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Malvinas Argentinas, 10507 m², USD 42.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 320,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 10.000/mes
- Mediana m²
- 9000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Malvinas Argentinas
Descripcion
Excelente fracción con 100 ml de frente sobre la colectora Panamericana ramal Escobar Km 33, entre las calles Martin Fierro y Seaver, Pacheco, Malvinas Argentinas,.
Tiene una superficie total de 10,500 m2, fos de 0,6% ; fot de 1,80%; ,Sobre asfalto de hormigón.
Ideal complejo logístico, Comercial, vehicular, inmejoprable imagen corporativa desde Autopista Panamericana altura PeajeExcelente fracción sobre la colectora de ruta Panamericana ramal Escobar Km 33, entre las calles Martin Fierro y Seaver,
Pacheco, Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires.
Tiene una superficie total de 21.387 m2, fos de 0,6% ; fot de 1,80%; teléfono, fuerza motriz, asfalto de hormigón.
Ideal complejo logístico/industrial.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 134.820
- Primer mes
- USD 42.000
- Deposito1mes
- USD 42.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 50.820
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 42.000
En 3 meses
~USD 44.720
En 12 meses
~USD 53.984
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 10.000· 3 avisos — este aviso pide 320% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamericana Ramal Escobar Km 33, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
