alquiler
USD 42.000
Terreno en Alquiler en Malvinas Argentinas, Partido de Malvinas Argentinas
Malvinas Argentinas · 10507 m2 · hace 70 dias
Terreno en alquiler en Malvinas Argentinas
Excelente terreno en alquiler sobre ruta 197 de 20.000 m2, 50 metros de frente. Ideal Logistica.
Pablo Nogues - Ruta al 100 · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Malvinas Argentinas, 9000 m², USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 76,2% por debajo de la mediana del set (USD 42.000). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 42.000/mes
- Mediana m²
- 10507 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Malvinas Argentinas
Descripcion
Excelente terreno en alquiler sobre ruta 197 de 9.000 m2 y 50 metros de frente.
Tiene salida a 3 calles.
Ideal para playa de camiones.
Lindero al barrio cerrado San Jorge y frente al ingreso del San Carlos .
Ex vivero con.
Local sobre el frente.
Cuenta con vestuarios y un gran salón.
Zonificación INDSe trata de un terreno con 50 mts. de frente, sobre la ruta 197 de 19.700 m2 con salida a 3 calles.
A mts. del country San Jorge Village y frente al ingreso de el San Carlos.
Alto tránsito vehicular.
Ideal emprendimiento deportivo, concesionaria, etc.
Cuenta con vestuarios y un gran salón.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 32.100
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 10.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pablo Nogues - Ruta al 100, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
