Ph en venta en Los Polvorines · 4 ambientes

Venta PH 4 Ambientes Los Polvorines

José León Suárez 2025, B1613 Los Polvorines, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Los Polvorines, Buenos Aires, Argentina. · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 66 m²
Sup. total: 153 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Polvorines, 4 ambientes, 66 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES en Los Polvorines. El mismo se encuentra en planta alta por escalera, cuenta con 3 habitaciones, balcón, cocina sectorizada, living comedor, lavadero. ubicado sobre la calle José León Suarez, a la vuelta de la universidad de general Sarmiento, de la localidad de Los Polvorines. Cercano a transportes públicos, universidad, A pocos minutos de la estación Los Polvorines (FC Belgrano Norte) y estación Lemos (FC Urquiza), Paradas de colectivos en la puerta y en la esquina, Rápido acceso a Ruta 202 y Ruta 197 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0014

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio: USD 67.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 70.000

El precio mediano de los ph en venta en Los Polvorines es USD 67.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Polvorines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José León Suárez 2025, B1613 Los Polvorines, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Los Polvorines, Buenos Aires, Argentina., Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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