P Proppies
Ph en venta en Los Polvorines
Ph en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Los Polvorines

Departamento en Venta. Los Polvorines! Apto Crédito

Darraguiera · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
125 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento en Venta. Los Polvorines! Apto Crédito Calle: Darragueira nº 1085 entre Mazza y José Colombres Comodidades: Porch-Living comedor-Cocina- Dormitorio-Baño- Patio y Entrada de Auto

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Polvorines

Mediana del barrio
USD 66.000
Avisos relevados
14

El precio mediano de los ph en venta en Los Polvorines es USD 66.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Polvorines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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