
- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Grand Bourg · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph en venta en Grand Bourg · 4 ambientes
PH 4 Ambientes Venta - Grand Bourg
Av. Presidente Arturo Umberto Illia al 8700, Entre 11 de Septiembre y Caning · Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Grand Bourg
- Mediana del barrio
- USD 60.000
- Avisos relevados
- 11
El precio mediano de los ph en venta en Grand Bourg es USD 60.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Presidente Arturo Umberto Illia al 8700, Entre 11 de Septiembre y Caning, Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Grand Bourg

PH · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

PH · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

PH · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

PH · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
