P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Hipolito Bouchard 700, Grand Bourg
Ph en venta
USD 60.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Hipolito Bouchard 700, Grand Bourg

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
76 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Dúplex 3 Ambientes en Gran Bourg – Malvinas Argentinas Ubicado sobre Hipólito Bouchard al 700, este moderno dúplex combina comodidad y practicidad en una zona tranquila y de fácil acceso. Características principales:2 plantas bien distribuidas Planta baja: Living, comedor, cocina, lavadero, patio con parrilla y cochera descubierta para 1 auto Planta alta: 2 dormitorios con placard y baño completo con bañera Valor: U$D 60.000 Apta Crédito Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en el corazón de Gran Bourg. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Bouchard 700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Maxikiosco6 min · 394 m
El Guri · Avenida Eva Duarte de Peron10 min · 642 m
La Suprema · Avenida Eva Duarte de Peron12 min · 741 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES ANGELITOS DE LA GUARDA · inicial · privada2 min · 100 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada7 min · 455 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica7 min · 460 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Ombu5 min · 333 m
CRIM11 min · 679 m
Hipolito Bouchard12 min · 792 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico5 min · 323 m
UNIDAD FUNCIONAL BARRIO PANAMERICANO · centro de salud · publico6 min · 393 m
CAPS GRAND BOURG SUR · centro de salud · publico11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grand Bourg

El precio de ph de 3 ambientes en Grand Bourg esta hoy en una mediana de USD 57.950, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Grand Bourg

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.950

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Grand Bourg. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Bouchard 700, Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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