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Ph en venta en Los Polvorines · 3 ambientes
PH 3 4 Ambientes Gran Lote
Juarez Cellman al 1500 · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 408 m²
Ph en Los Polvorines, 3 ambientes, 102 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 882 contra USD 810 de la mediana (+8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 810
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.142.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Polvorines
- Mediana del barrio
- USD 68.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los ph en venta en Los Polvorines es USD 68.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Polvorines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juarez Cellman al 1500, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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