P Proppies
Local en venta en Villa de Mayo · 3 ambientes
Local en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Villa de Mayo · 3 ambientes

Local. | Eva Peron Al 3000

Eva Peron 3024. Entre Renacimiento y Cochabamaba · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Venta de Local 3 Ambientes en Villa de Mayo, Malvinas Argentinas 2 locales con baño de 3,50 x 6 mts c/u al frente. Entrada de auto pasante. Casa que cuenta en la planta baja con cocina con bajo mesada, comedor diario, lavadero cubierto. En la planta alta, living con balcón corrido, 2 dormitorios con placard, baño. Fondo con jardín, parrilla y guarda útiles. XINTEL(HGP-HGP-9722)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Carniceria Las 5 Esquinas · Eva Peron6 min · 356 m
Panaderia Nueva Belen · Eva Peron7 min · 450 m
Peko · Avenida Presidente Juan Domingo Peron7 min · 457 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica1 min · 58 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUANA AZURDUY · primaria · publica1 min · 81 m
JARDIN DE INFANTES CORAZON DE MARIA · inicial · privada9 min · 559 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Remedios de Escalada3 min · 211 m
Plaza Eva Peron5 min · 312 m
Plaza Villa de Mayo9 min · 575 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de locales en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 2.201 por m², un 109,9% mas que en junio de 2026 y un 174,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de locales en Villa de Mayo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2.201/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+174.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Peron 3024. Entre Renacimiento y Cochabamaba, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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