venta
USD 79.500
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Tortuguitas · 5 amb · 3 dorm · 170 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en José Hernández 3900, Tortuguitas
USD 165.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen José Hernández 3900, Tortuguitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 210 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Tortuguitas
Pide USD 165.000, un 13% mas que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández 3900.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 868lo normal · 771991
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 146.543
- Tamaño normal
- 177 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 976
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buena casa de vivienda permanente, con doble pared, techo de tejas.
Cocina con comedor diario y desayunador, lavadero incorporado.
Living con chimenea, comedor formal.
En desnivel de 4 escalones tres dormitorios.
El principal en suite y un baño completo más.
Muy amplio playroom con baño completo.
Piso flotante alemán que oficia de un cuarto dormitorio, bauleras en bajada de techos.
Gas natural, agua de pozo con bomba sumergible a 65 mts, dos pozos ciegos (uno para baños y otro para cocina y lavarropas) en jardín quincho con parrilla, baño y cuarto de herramientas, pileta con bomba y filtro.
Sobre un lateral amplio garage en desnivel hacia abajo.
Toma departamento en CABA como parte de pago!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.488.341/mes
Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de José Hernández 3900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza el triangulo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Navarro · 12 de Octubre3 min · 170 m
Catalina · 12 de Octubre 39953 min · 181 m
Super Luna · Guayanas4 min · 231 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada4 min · 239 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada4 min · 245 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada4 min · 249 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza el triangulo5 min · 294 m
Plaza Tortuguitas5 min · 332 m
Plaza Almirante Brown5 min · 351 m
Salud
JUNTOS PODEMOS (A) · clinica especializada · privado5 min · 289 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO TORTUGUITAS · centro de salud · publico9 min · 591 m
ASOCIACION CIVIL NUESTRA VIDA CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA DE LAS ADICCIONES · clinica especializada · privado11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tortuguitas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tortuguitas esta hoy en una mediana de USD 134.900, un 140,9% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tortuguitas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 134.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Tortuguitas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Tortuguitas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Tortuguitas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Tortuguitas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 152.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Tortuguitas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Tortuguitas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Tortuguitas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tortuguitas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 113 avisos del segmento publicados en Tortuguitas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Hernández 3900, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Tortuguitas 
venta
USD 230.000
Casa · 240m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Tortuguitas · 5 amb · 3 dorm · 240 m2 · publicada hoy
venta
USD 88.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Tortuguitas · 4 amb · 4 dorm · 100 m2 · publicada ayer
venta
USD 98.000
Casa · 50m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Tortuguitas · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada ayer
venta
USD 81.500
Casa · 139m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Tortuguitas · 4 amb · 3 dorm · 139 m2 · publicada ayer
venta
USD 155.000
Casa · 140m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Tortuguitas · 6 amb · 4 dorm · 140 m2 · hace 3 dias