P Proppies
Casa en venta en Tortuguitas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 79.500
= $ 126,2 M
Cuota UVA desde $ 717.110/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tortuguitas · 5 ambientes

Casa en Venta Tortuguitas Centro 600 m Lote Pileta, Ideal Vivienda o Inversión - Todos Los Servicios

Gral. San Martín al 143. Tortuguitas. Malvinas Argentinas · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Tortuguitas

Conviene mirarla

Pide USD 79.500, un 43% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Gral. San Martín al 143. Tortuguitas. Malvinas Argentinas.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 468lo normal · 817

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 138.833
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 976
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.110 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 717.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.868.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Las Parvas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Tecno-Car · Luis Maria Drago5 min · 333 m
Catalina · 12 de Octubre 39956 min · 368 m
Navarro · 12 de Octubre6 min · 378 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada9 min · 572 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada9 min · 581 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada9 min · 586 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Las Parvas7 min · 445 m
Plaza Tortuguitas8 min · 480 m
Plaza el triangulo9 min · 574 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO TORTUGUITAS · centro de salud · publico2 min · 160 m
JUNTOS PODEMOS (A) · clinica especializada · privado12 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
149

El precio mediano de las casas en venta en Tortuguitas es USD 120.000, tomando los 149 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral. San Martín al 143. Tortuguitas. Malvinas Argentinas, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tortuguitas

Busquedas relacionadas

USD 79.500
Casa en venta
Contactar en Zonaprop