venta
USD 120.000
Casa · 205m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Los Polvorines·5 amb · 4 dorm · 205 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Renacimiento al 3600, Los Polvorines
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Renacimiento al 3600, Los Polvorines
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 322 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Polvorines
Pide USD 180.000, un 32% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en Los Polvorines publicados a menos de 10 cuadras de Renacimiento al 3600.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900lo normal · 684564896
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 136.842
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 626
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• Casa en Los Polvorines – Renacimiento 3645 Desarrollada sobre un lote de 322,50 m², esta propiedad de dos plantas ofrece ambientes amplios, funcionales y excelente luminosidad, ideal para familias que buscan comodidad y espacios de disfrute tanto interiores como exteriores.
Planta Baja * Ingreso a living distribuidor. * Baño completo con ducha. * Dormitorio o escritorio, ideal para home office. * Amplio y luminoso comedor con salida al jardín. * Cocina independiente, completamente equipada, con acceso directo al exterior. * Jardín con pequeña pileta de material. * Quincho equipado con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de recreación. *Garaje cubierto.
Planta Alta * Recibidor con acceso a pasillo distribuidor. * Toilette. * Dos dormitorios con placares integrados, uno de ellos con balcón. * Dormitorio principal con baño en suite.
Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia.
LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.010 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.613.010/mes
Necesitas ingresos por $ 6.452.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Renacimiento al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (juegos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Supermercado Clabe1 min · 95 m
La Hispano Argentina · Ingeniero Huergo2 min · 128 m
La Martina · Ingeniero Huergo2 min · 152 m
Educacion
· 16 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°234 · superior · publica3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 ALEXANDER FLEMING · secundaria · publica3 min · 203 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
juegos4 min · 287 m
Gran ombu11 min · 674 m
Parque El Batallon12 min · 793 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO MEDICO PALERMO · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico3 min · 220 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Polvorines
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Polvorines esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 58,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Polvorines
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 650/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Polvorines
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Polvorines
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 109.017
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Los Polvorines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Renacimiento al 3600, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
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