Casa en venta en Don Torcuato · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Don Torcuato · 5 ambientes

Casa Tipo Quinta Lote 1100 m² con Parque Pileta Don Torcuato

Av. Del Libertador Gral. San Martín 200 · Don Torcuato, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Torcuato, 5 ambientes, 200 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa estilo campo desarrollada en un amplisimo lote de 1100 m2 (20x55 mts) y 200 m2 cubiertos. Ubicada en excelente zona residencial en Don Torcuato entre avenidas principales, a metros del ingreso a Hindu Club, Ruta 202, Estación de tren Don Torcuato y centro comercial. Acceso directo a Panamericana. APTO COMERCIAL. Ideal inversor. LLamativa por su jardín, arboleda frondosa y pileta. Cuenta además con quincho abierto y parrilla, cuarto de guardado, ambiente adicional (hoy convertido en gimnasio) y un departamento de 2 ambientes. Se estructura integramente en una planta. Muy luminosa por sus grandes ventanales con vistas hacia el jardín. Distribución de la casa principal: Se ingresa por el living. Encontramos el toilette a la derecha. Sigue un pulmón de distribución que dirige hacia la cocina y comedor de doble circulación. Luego, dormitorio principal y dos dormitorios secundarios. Baño completo. Sala de estar con hogar. Hermosa galería hacia el parque. En el exterior encontramos: precioso jardín lleno de verde, pileta tipo riñon, quincho semicubierto con parrilla, cuarto de guardado (depósito), espacio multi función (gimnasio). Además, cuenta con un departamento 2 ambientes completo: cocina, un dormitorio, vestidor, baño. Contacto: Rocío Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.143.435/mes

Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Libertador Gral. San Martín 200, Don Torcuato, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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