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Casa en venta en Don Torcuato · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 377,3 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Don Torcuato · 4 ambientes

Av San Martin - Frente a Hindu Club - 1100 m Lote

Av. Libertador San Martin 257 · Don Torcuato, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Torcuato, 4 ambientes, 165 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sup. Cub: 165m2 Sup. Lote: 1100m2 (20 x 55) Muy linda casa estilo campo, con un entorno arbolado! -Living Comedor amplio con techos altos y aberturas de madera de demolicion. • Cocina con comedor diario • 3 dormitorios • Gran lugar de estar. • Pileta de 9 x 5 • Pergola con parrilla • Deposito, taller y Gym. • Un departamento a parte don dormitorio y baño. • Lavadero Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.143.435/mes

Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador San Martin 257, Don Torcuato, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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