venta
USD 110.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Don Torcuato · 4 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 60 dias
Casa en venta en Don Torcuato · 5 ambientes
Casa - Los Polvorines
Monseñor de Andrea al 800 · Don Torcuato, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 430 m²
- Sup. total
- 3.358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Torcuato, 5 ambientes, 430 m², USD 295.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente casa colonial desarrollada en una planta ubicada en Don Torcuato.
Divino entorno muy natural y campestre.
Al ingresar se encuentra un gran living comedor, con chimenea.
Cómoda cocina con comedor incorporado.
Toillet.
La propiedad posee ventanales con bellísimas vistas al jardín.
Habitación principal en suite con vestidor muy funcional, además cuenta con tres dormitorios secundarios.
Baño completo.
Inmejorable visuales hacia el parque.
Gran galería exterior, con capacidad para tres autos.
Generoso jardín ideal para disfrutar del verde y los árboles.
Parrilla, horno para pizzas, pileta de natación con filtro y luces (nueva).
Lavadero independiente, sector de playroom.
Esplendido parque con árboles añejos y palmeras, frutales, higuera, parra y huerta.
Riego por aspersión.
Frente del terreno 46 mts y 73 mts de largo aprox.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 315.797
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.579.530/mes
Necesitas ingresos por $ 10.318.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monseñor de Andrea al 800, Don Torcuato, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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