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Terreno en venta en Valle Verde
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle Verde

Amplio Lote de 1800 m en B° de Quintas Los Laureles, Luján

Calle Las Tres Marias · Valle Verde, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.837 m²

Descripcion

Lote ideal para quinta o emprendimiento Superficie total de 1837 mts 37,5 metros de frente x 49 metros de fondo completamente forestado asfalto -electricidad toda la documentación en regla • listo para escriturar US$ 45.000 • se acepta financiación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Laureles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Los baldu11 min · 722 m
La barrera11 min · 727 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº929 · inicial · publica11 min · 699 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 ENRIQUE UDAONDO · primaria · publica12 min · 751 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Laureles4 min · 269 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD LOS LAURELES · centro de salud · publico4 min · 275 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Verde

El precio de terrenos en Valle Verde esta hoy en una mediana de USD 76 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle Verde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Valle Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Las Tres Marias, Valle Verde, Lujan, Buenos Aires

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