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Terreno en venta en 624 200, Valle Verde
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 624 200, Valle Verde

Caracteristicas

Sup. total
2.024 m²

Descripcion

Excelente Lote en Valle Verde, Luján, 2024 m2, muy buena ubicación entre Ruta 7 y Ruta 6, Arboleda Añosa, Lote en esquina 39 x 52 mts, Oportunidad. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. XINTEL(ATP-ATP-123)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 624 200

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza ARA Isla de los Estados) a 6 minutos.

Compras
La barrera12 min · 789 m
Los baldu15 min · 929 m
Espacios verdes
Plaza ARA Isla de los Estados6 min · 396 m
Los Alamos Salon de eventos · 632 - Doctor Jose M. Lopez Romera8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle Verde

El precio de terrenos en Valle Verde esta hoy en una mediana de USD 76 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle Verde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Valle Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

624 200, Valle Verde, Lujan, Buenos Aires

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